Orléans, CHU à 5 min, à vendre maison de 143 m2, 5 chambres, terrain de 1000 m2.

Orléans, proche CHU , maison familiale dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 1000 m2



Fonctionnelle, elle est distribuée sur 2 niveaux, 143 m2 habitables et un sous-sol complet.



Au rez-de-chaussée vous entrez dans une belle pièce de vie comprenant salon- séjour- cuisine de 50 m2 avec accès à la terrasse orientée ouest. Une chambre. Salle d'eau rénovée en 2018, wc.



Au 1er, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont 2 avec accès direct sur balcon filant via des portes-fenêtres, vue sur le jardin.

Une grande salle de bains -wc avec 2 fenêtres, à rénover.



Beau jardin clos et arboré, bordé à l'arrière par l'allée des Sapins, au calme.



Les plus :



DPE en D avec huisseries PVC changées en 2018

Isolation des combles laine de roche en 2018

Toiture refaite en 2018, ardoise naturelle

Réfection peinture volets battants et sous- toit 2026

Réfection peinture couloir 1er étage 2026



Une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée



Orientée Est / Ouest



Environnement verdoyant avec de grands arbres

Au calme

Sous-sol complet



Proche toutes commodités: CHU, écoles, bus, commerces.







Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf.959214