Myriam ROUX

L’immobilier à Orléans connaît aujourd’hui un marché dynamique, offrant autant d’opportunités aux acquéreurs qu’aux propriétaires vendeurs. Située dans le département du Loiret en région Centre -Val de Loire, Orléans séduit par sa qualité de vie, sa proximité avec Paris (à environ 1 heure en train) et ses nombreux services urbains tout en restant accessible économiquement.

Parmi les secteurs les plus recherchés :
Centre-Ville & cœur historique : proximité de la Cathédrale Sainte-Croix et des rues commerçantes, très prisé pour les appartements anciens.
Bannier – Dunois – Châteaudun : quartiers résidentiels avec des maisons bourgeoises, souvent valorisées sur le marché.
Saint-Marceau et Argonne : zones très demandées pour les familles
La Source : secteurs plus abordables avec un bon potentiel pour primo-accédants.

Autour d’Orléans, les communes comme Fleury‑les‑Aubrais, Olivet ou Saint‑Jean‑de‑Braye présentent également des marchés résidentiels attractifs, souvent légèrement plus abordables ou plus familiaux qu’en centre-ville.